2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市天王寺区
98.2万円/㎡
前年比+22.2%
ダイナシティ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩2分
2007年築 / 12階建 / 73戸 / RC造
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12階 / 57.51㎡の場合
相場
4,673万円
81.2万円/㎡
3,542
4,296
5,050
5,804
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,050万円
74.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイナシティ上本町
5,280万円（91.8万円/㎡）/ 12階 / 57.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 91.8万円 | 12階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 84.1万円 | 5階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 83.7万円 | 9階 | 39.2㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/13 | グランドメゾン夕陽ヶ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/29 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/04 | セザール夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ夕陽丘ソシエール 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/15 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | リーディア玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/17 | 夕陽丘イクス 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 16階 / 21階建 | 西 | 2003年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市天王寺区では22.2%上昇しています。
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大阪府大阪市天王寺区玉造元町
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1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
セザール夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造